A vendre Demeure de Prestige 14 Pièces de 429 m² à SAINTES

Proche de Saintes – Demeure de prestige 14 pièces 9 chambres, piscine, dépendances, garage

Maison en pierres de 1787, entièrement rénovée, présentant des prestations de qualité. Elle saura vous séduire par son authenticité et son environnement calme et paisible.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d’une entrée avec WC et buanderie, d’un salon avec cheminée, d’une pièce de vie de 80 m², d’une cuisine ouverte aménagée et équipée avec cheminée, d’un bureau, d’une salle de cinéma, d’une salle de sport, d’une salle d’eau avec douche, vasque et un WC et une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC. A l’étage, une mezzanine avec coin télé, 9 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d’eau.
Au vu de la répartition des pièces de la maison, exploitation possible d’une partie de la maison en chambres d’hôtes ou gîtes avec entrée indépendante.
Attenant à la maison, un garage de 30 m² , un préau de 20 m², un local technique de 15 m² et une dépendance avec four à pain de 27m².
A l’extérieur, jardin clos et arboré avec piscine (10m x 5 m), terrasse avec pergola, grande dépendance séparée en 4 box permettant le stationnement des véhicules, terrain de pétanque, poulailler et terrain non attenant de 3273 m².
Idéalement située, au calme et sans vis à vis, à seulement 15 minutes de Saintes, 10 minutes de Gémozac et 30 minutes des premières plages.
** 934 000 € honoraires inclus | 912 000 € hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l’acquéreur, 2.41% TTC à la charge de l’acquéreur.